![[東京・千葉 賃貸]一人暮らしのお部屋探しminimini](/wp-content/themes/minimini/images/header_h1.jpg)
★ 3/30 大塚店のＨＯＴレター ～ お部屋チェック編② ～ ☆
2008年03月30日 (日)
こんばんわ
本日はコーヒーの飲みすぎで口の中が
「 うぇっ !（~~)」 って感じです。
飲みすぎって言えば
調子にのって酒を飲みすぎちゃって
次の日・・・・・・
「昨日なんであんな事言ったのかな～ （- -) 」
ってす・ご・く～後悔することはありません？
私はよくあります。 （＾＾）！
最近は気をつけてますけど、でも言っちゃうんですよ
あんま考えすぎると酒がうまくない！って理由だけですけどね （＾＾！
本日は ～ お部屋チェック編② ～ をお伝えします。
昨日に引き続き
お部屋チェック編をお伝えします。
昨日は想像がつけば ＧＯＯＤ！ のお話をしたのですが
その中での一番の武器は・・・・・
ＰＯＩＮＴ
①内見の際は「メジャー」を持って行こう！
寸法は大事！
＊忘れた場合は営業マンに案内の前に伝えよう！
車の中にセットしている場合があるよ。
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★3/29 大塚店のＨＯＴレター ～ おすすめ物件紹介編 ～ ☆
2008年03月29日 (土)
サクラ サクラ 今 舞い上がる ～ ♪ ♪
こんにちは、4月まであと・・・ 3日！
3月度を振り返れば、岡田ジャパン残念 （～～：
次こそは頑張れ！
本日は ～ おすすめ物件紹介編 ～ をお伝えします。
まだ有りますよ！
新築のおすすめ物件有ります！
自信を持ってのご紹介！！
下記をクリック！！！
おススメ物件のほんの一部のご紹介です。
まだまだおすすめはあります。みなさまのご来店お待ちしております。
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★ 3/28 大塚店のＨＯＴレター ～ 部屋チェック編 ～ ☆
2008年03月28日 (金)
こんにちは
桜がもう散ってるト・コ・ロもチラホラ・・・・・ （－－；
花見の準備を急がねば （＾＾：！
「卒業の季節・節目の季節」
3月っていろいろな事がありますね！
みなさまはどうでしたか？
本日は ～ 部屋チェック編 ～ をお伝えします。
お部屋の内見の際のチェックポイント
ＰＯＩＮＴ
①実際のお部屋の家具の配置等の想像してみよう！
想像が7割浮かべばＢＥＳＴ！
まずは想像をして見よう！
引越の際に家具の買い替え、家財の処分等必ず有るはず
お部屋に合わせた家具の購入等を含め
7割の想像が10割りの理想に近づくはず！
【 7割の想像 】 をポイントにお部屋探しをしてはどうですか？
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★3/27 大塚店のＨＯＴレター ～ 今がチャンス編 ～ ☆
2008年03月27日 (木)
こんばんわ、
桜並木も満開に近いですね！
毎日通る道も
新鮮に感じ ♪
心が癒えますよね！ （＾＾ ）
本日は ～ 今がチャンス編 ～ をお伝えします。
最近感じる事です。
4月入居の物件は、いい物件あるな～
と 感じました。
皆さんもお気付きだと思うんですが、
ネット媒体の情報も結構いい物件が 「今」 は有りますよ！
「 いい物件があれば引っ越そうかな～ 」 っと
お考えな方は！
ＰＯＩＮＴ
①今がチャンス！ お部屋探しへ行こう！
②ネット検索をしよう！ 問合せをしよう！
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★3/26 大塚店のＨＯＴレター ～ 条件交渉編 ～ ☆
2008年03月26日 (水)
こんばんわ
今日は風がつよかったですね！
当店の看板の物件資料も何枚か飛んで行って ～
行方不明 （＝＝）
本日は ～ 条件交渉編 ～ をお伝えします。
あと一歩で条件に合いそうな物件を見つけたら！
ＰＯＩＮＴ
① 物件を見に行くべき
② 本音を営業マンに伝えるべき
もしかしたら ！（＾＾）！の結果を
＊ 物件を見に行く前には交渉は控えた方がよいかも → 交渉は申込後に行うほうが印象が良い
但し 、 条件交渉を嫌う大家さまもいるので注意！
まずは、営業マンに相談してみよう！
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★ 3/24 大塚店のHOTレター ～ 徒歩編 ～ ☆
2008年03月24日 (月)
「メタボ」 ＾＾；； この言葉に敏感になってきた私です。
昨晩は久しぶりに寝る前に腹筋をして見ました。
なんと腹筋回数は、、、、、、、
「 ２０回 」 ＾＾； 腰がい・た・い
運動不足は明らか！
毎回、明日から走ろう！ 腹筋を続けよう！ 明日から、、、、って
思うんですけど持続しないんですよね～ （＾＾）
みなさまはどうですか？
今は、できることからはじめよう！って今は思ってます。
とりあえずの目標は
「回数こだわらず毎日腹筋をやるぞ！」
飲みの時は休憩（＾＾！
そんな時に！！！
ampmがカロリーを抑えたメニューの拡大するとのニュース！
健康志向の商品の割合を現在の倍に引き上げするとの事！
メタボ対策に食事も考えて行こうと思う今日この頃です。
本日は ～ 徒歩編 ～ をお伝えします。
駅からの距離・学校からの距離・職場までの距離
「 距離 」 はお部屋を決める際の大きなポイントです。
POINT
①お部屋を決める際に
距離ｆが気になる方は「 必ず歩いて見よう 」
以外に近かったり、遠かったり
帰る道のりにより感じる時間は違います。
歩くことにより周辺環境・防犯面も知ることができたり
お得がいっぱいですよ！
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★3/23 大塚店のHOTレター ～ お部屋探し 案内編 ～ ☆
2008年03月23日 (日)
こんにちは！大塚店の羊です。
東京も、気象庁から22日に桜（ソメイヨシノ）の開花宣言がありましたね？
1953年に統計を取り始めて以来、9番目の早さらしいですよ！
ということは
・・・・・ 満開日は約1週間後 ・・・・・・
4月1日（火）には、
桜満開のお花見！ 実行ってことで
段取りをしても問題なさそうですね！（＾＾）
東京の花見の定番といえば・・・・・
マイランキング ① 薬師公園 （中野 OR 新井薬師前）
なんてたって中野から公園に向かう中野通りも
桜ロードで最高！ 屋台もでてたり！
でも、小さい・・・・（－－：）
以上・・・・
② 上野公園 （上野）
規模が大きい！場所取りもチャンスが有る！
人の多さが・・・・・（－－：）
以上です。 少なすぎ・・・・（－－；
みなさまのお花見計画は、どうでしょうか？ 
本日は ～ お部屋探し 案内編 ～ をお伝えします。
POINT
①案内は業者さまによっては
車・電車・自転車（店により）
以上の案内手段が有ります。
車酔いする方は、電車での案内を申告しましょう！
無理して車での案内は避けましょう！
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★3/22 大塚店のHOTレター ～ K社員紹介編 ～ ☆
2008年03月22日 (土)
こんにちは、ポカポカ陽気にちょい涼しい風がベストバランス！ 最高の日ですね！（＾＾）！
みなさまは本日はどうお過ごしですか？
昨日のお話です。
携帯電話を新しく買い換えました。
ド○○を愛し7年、そして今白い犬で有名なソ○○○○○へ
番号そのままの契約の場合は
必要書類としMNP予約番号が必要と言われ
「ド○○」へ
受付の人に用件を話し手続きが進み・・・ １分後
店員： 「お客さまの現在のド○○ポイントは、10,000Pあります」
店員： 「ポイントは色々な商品に変えれますので、ポイントを使い切って
の解約がいいと思いますよ」
皆様、どう思いますか？
ただ単に自社に引き止めようという事ではなく
丁寧に情報を伝え顧客満足に答える姿は
すばらしいと感心しました。
日々の暮らしの中で
人のやさしさに触れた時
幸せを感じる事はありますね！
昨日は、そんな幸せを感じた1日でした。
（ポイントは妻にまとめてもらって私だけ機種変更をしました ！（＾＾）！
P.S ソ○○○○○も、すごく丁寧でした。
本日は ～ K社員紹介編 ～ をお伝えします。
①性格は、ど真ん中ストライクというまっすぐな頑張りやです。
②まっすぐすぎて、応用が利かないの事も・・・・（－－＊）
③恒例の動物に例えるなら、｢くま」 です。
というか社内では 「ミニミニのプーさん」
って呼ばれています。
超人気者！
本人コメント ： みなさまのご来店、待っているプー
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★ 3/20 大塚店のHOTレター ～ インターネット編 ～ ☆
2008年03月20日 (木)
休日・祭日の雨は憂鬱になりますね！
せっかく遊びに行こうと思ってたのに、
お部屋探しに行こうと思ってたのに、
こんな日はチャンス！
お店が混雑してない可能性があるので
（13時時点は！（＾＾）！
大塚店へGO,GO！
トーマスのデイジーってみなさん知ってます？
私の息子がトーマスシリーズで一番好きなキャラクターです。
どちらかといわなくても、かなりのサブキャラなんですが、 （＾＾；）
普通、｢トーマス」とかメインキャラクターが好きだ！ってのが一番多いと思うんですが・・・・・
変わってるな～ 、好みはいろいろだな～ ！（＾＾）！
本日は ～ インターネット編 ～ をお伝えします。
最近の契約頂いたお話です。
きっかけは一通のメールが始まりでした。
【お風呂付きで５万ぐらいで、絶対の条件は・・・・・・ありますか？】
地方のお客さまからの物件のお問合せをいただきました。
依頼をいただいて、
①物件の相場
②お部屋探しの理由
③エリアの絞込み
④絶対条件の絞込み
⑤案内物件の選定
～ メールのやりとり十数回 ～
期間 ： 1ヶ月以上
そしてご来店、ご契約をいただきました。
POINT
①メールを活用しよう！
②どんな事でも質問をして見よう！
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★3/19 大塚店のHOTレター ～ 朝の部屋探し編 ～ ☆
2008年03月19日 (水)
4月まであと少しですね？
この時期は、たくさんの出会いがあったり
新しい目標ができたり
刺激が受ける事が多かったり
わくわくしますね！（＾＾）！
新入生や新社会人の方は、緊張していますか？
わたしもこの時期から緊張していました（＾＾；）
本日は ～ 朝の部屋探し編 ～ をお伝えします。
朝のお部屋探しをおすすめします。
特に休日・祭日は、まだこの時期でも不動産業界は忙しく
テンテコマイです。
朝は、比較的お店は混み合っていない。
ゆっくりとお部屋探しができる
日当り等のチェックができる
物件を多く見れる
いいお部屋を見つけやすい
POINT
① 朝のお部屋探しをしましょう！ （ 早起きは三文の徳
早起きは健康に良い。また、早起きするとその分、何か良いことがあるものだということ。
類：●朝起きは七つの徳あり●The early bird catches the worm.（早起きの鳥が虫を捕らえる）●Early to bed and early to rise, makes a man healthy, wealthy and wise. （早寝早起きは人を健康に、裕福に、賢明にする）–Benjamin Franklin (1706-90)★儒学的に、「早起きすると三文（僅かばかりの喩え）ほどでも徳が備わる」と解するという。一方、「文は通貨単位であるから、得の方が自然である」とする説も、尚、根強い。
② 休日・祭日は特に予約を入れましょう！
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★3/18 大塚店のHOTレター ～ 空き予定編 ２ ～ ☆
2008年03月18日 (火)
こんにちは、本日も快晴で気持ちいいですね ～
日差しを感じると力が出てくるのは、私だけでしょうか ～ ♪
夜は、考え事をしてしまうのは、私だけでしょうか ～ ♪
（ただ、時間があるだけかも・・・・
本日は ～ 空き予定編 ２ ～ お伝えします。
なかなか、お部屋が見つからない方へ！
今、内見ができないが、4月には入居できる現状の
空き予定の物件
はおススメです。
おススメの理由は、 ① 業界的に募集条件が緩和されているものが多くなる時期
② 施工予定が遅れ、リーズナブルな新築物件が見つかる可能性がある。
POINT
①空き予定も視野に入れて探そう！ （入居日が許すのであれば
②空き予定で契約しよう！
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★3/17 大塚店のHOTレター ～ I社員紹介編 ～ ☆
2008年03月17日 (月)
こんにちわ、
春といえば、『スポーツの季節』と感じるのは私だけでしょうか ～ ♪♪
昨日の晩の事でした。
帰宅し玄関のドアを開けたとき、かわいい1歳の息子の
【親バカですよね！（＾＾）！】
「 えいィ！」と言う声が聞こえてきました。
何をして遊んでいるのかなーと覗き込むと、
緑のサッカーボールぐらいの大きさのボールを
蹴っては追っかけて再度、
「 えいィ！」
ボールはゴロゴロと転がります。
私は、サッカーが好きでその影響というか、
親の影響はすごいなーと
感じた1日でした。
【岡田ジャパン頑張れ！】
みなさま、最近スポーツはやってますか？
本日は、 ～ I 社員紹介編 ～ をお伝えいたします。
①頑張りやで、お客さまが「この物件、最高！」と言って頂くのがモットー。
日々、コツコツと物件を探し、ご紹介している印象が強い！
②お客さまのペースに合わせて、
ゆっくりお部屋の条件を一つ一つ絞って、
物件提案しているのどかな営業風景
＊こんな事いっちゃおうかなー！相談しようかなー！とか聞きやすいと思いますよ！
（不動産屋は、質問しにくいとか本音を話しづらいとか、ありますよね！
③恒例の動物に例えるなら、
アーモンドチョコ好きのウサギ
です。
本人コメント： みなさまのご来店お待ちしております。
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★3/16 大塚店のHOTレター ～ 予約編 ～ ☆
2008年03月16日 (日)
こんばんは、本日は不動産業の繁忙期に相応しい一日でバタバタ ！（＾＾：）！
十六日も後数時間で終わりですね・・・
今日もたくさんのドラマが有りました。その一部をご紹介！
本日は ～ 予約編 ～ をお伝えします。
バタバタ ♪ バタバタ ♪
店内も時間により、満席で多くの方にお越し頂きました。
（ご来店、ありがとうございます。ご希望に沿える物件をご紹介できなかった方もいらっしゃると
思います。 申し訳ございません。再度、お客さまに合う物件のご提案を必ずさせて頂きます
ので宜しくお願い致します。）
その中で、 ①なかなか気になる物件がない方
②満席で接客をお待ちの方 （お待たせしまして、大変申し訳ございません）
③そして問合せをして来店予定・内見物件を決め来店される方、
＊営業マンが時間を空け、内見物件の手配を事前にし、来店後すぐ案内にいける状態
私たちもお客さまにお待ち頂くのは、申し訳ないのです。
POINT
①問合せをしましょう！
②条件等を事前にお伺いできれば、物件をご用意しお待ちしております。
（お店の混み具合で多少お待ちして頂く時間がある場合は、ご了承下さい。）
ミニミニ大塚店へお問合せください。お待ちしております。
TEL ０３－５９６１－３０３２ （曜日・お店の混み具合で返答にお時間を頂く場合が有ります。）
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★3/15大塚店のHOTレター ～ E社員紹介編 ～ ☆
2008年03月15日 (土)
おはようございます。本日も快晴の春日和でお部屋探しにも最適 ♪♪
さあ、お部屋探しへGO！ ミニミニ大塚店へGO、GO ！（＾＾）！
本日は ～ E君紹介編 ～ をお伝えします。
①お店イチの長老であり、ご意見番的な存在でも有り、お部屋探しのすばらしいアドバイザーで
もあり、背の小さくてかわいい長老です。
②カラオケの１８番は、美空 ひばりの『お祭りマンボ』です。
そーれ、そーれ、お祭りだ～ ♪ そーれ、そーれ、お部屋探しだ ～ ♪
字余り（＾＾；）
③今までの在籍店舗は、池袋店と大塚店のみ！という事は
地域に精通したタウン情報、エリア情報は豊富！
何でもご相談下さい。
④恒例の動物に例えると・・・・・・・
見た目は子猿 、 知識は長老猿なみの落ち着いたサル
本人コメント ： 大塚エリアは私にお任せ下さい。他には負けません！是非ご来店下さい。
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★3/14大塚店のHOTレター ～ N君の紹介編 ～ ☆
2008年03月14日 (金)
雨が降るとなぜか、悲しい気持ちになるのは、私だけでしょうか～？
やっぱり、晴れの日が良いですね！ちなみに週末はいい天気だとか・・・！？
本日は ～ N君 の紹介編 ～ をお伝えいたします。
①一番、若くいつも全力投球の営業マンです
②元気があり （花粉症により：元気DOWN） 最近は常にマスク着用 （つらそう・・・・・
③業務の速さはピカ一、 しかし 小さいミスを チョコチョコ
④動物に例えるなら、 おちつきのないリス 人気ものです！
みなさまのご来店をお待ちしております。 ！（＾＾）！
大塚店の落ち着きのないリス より
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★3/13大塚店のHOTレター ～ 決め手編 ～ ☆
2008年03月13日 (木)
大塚店の羊です。
髪を切って見た！（＾＾）！
軽くなって、湯上りのすっきりした気分になった。
みなさまは、どんな気分ですか？
イメージチェンジして、気づく事も多いですよね！
『すごく似合ってたり、自信が湧いたり・・・』
本日は ～ 決め手編 ～ をお伝えします。
それはポカポカ陽気の日曜日のお昼の事です。
男性の２０代のお客さまが来店されました。
お客さま『絶対条件は ①６万代 ②洋室 ③大塚１０分 で、
できれば ④ ２F以上 ⑤ １K ⑥ 他 ・・・・・・ 』
絶対条件を話される言葉には、力強い意思を感じました。
・・・・・・・ 該当物件が有り、２件の物件案内へ ・・・・・
結果 ： 申込みを頂きました。ありがとうございます。
POINT
①ゆずれない条件と出来ればの条件を書き込んで見てはどうですか？
ノートに書き込んで条件を見直せば自分の条件把握ができますよ！
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★3/12 大塚店のHOTレター ～ ６万円台お奨め編 ～ ☆
2008年03月12日 (水)
大塚店の羊です。
朝、TVを付けるとスペースシャトルの話題が・・・・・
ロマンがあるなーと思いながら、ふと『お部屋探しもロマンがあるなー・・・』
ロマンを感じ１日をスタートした今日この頃です。 ！（＾＾）！
本日は ～ ６万台のお奨め編 ～ をお伝えします。
大塚駅 徒歩4分 ： 駅からの道のりは大塚駅北口の商店街を通り3分、そして住宅街を１分！
間は明るく、スーパーコウノ・クイックガスト・松屋・ラーメン屋４件・そば屋２件・オリジン
弁当・花屋・CDショップ・コンビニ２件 などなど 充実！
外観 ： ヨーロピアン風なおしゃれな外観
コメント ： ６万円台で探されている方には一押しの物件 ！（＾＾）！
即、内見も可です。
問合せ ： ０３－５９６１－３０３２ お電話お待ちしております。
他にもお奨め物件がございます。お問合せお待ちしております。
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★3/11 大塚店のHOTレター ～空き予定編～ ☆
2008年03月11日 (火)
こんにちは、大塚店の羊です。
本日の東京は日中１９℃まで上がり、4月中旬並みの気温になるそうです。！（＾＾）！
お部屋探しには、最適の日ですね！
本日は、～ 空き予定編 ～ をお送り致します。
それは、最近の事でした。
なかなか、条件に合う物件が見つからず、時間が刻々とすぎた時・・・
入居時期はあっているが、今は見れない（居住中）の物件を紹介したところ
お客さま『入居時期に合うので、中が見れなくても周辺環境が見れれば』との事で
いざ、案内へGO！
～ 案内終了後 ～
お客さま『周りの環境もいいし、間取りは最高なので申込みします』
営業マン『ありがとうございます』
POINT
①空き予定の物件も見られてはどうですか？
時期も有り、現状中が見れない物件でも人気の物件は申込みを頂いております。
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★3/8 大塚店のHOTレター ～ 以外に編 ～ ☆
2008年03月08日 (土)
こんにちは、大塚の羊です。
本日もポカポカで、お部屋探しには最高の日ですね？
立春を過ぎ、暖かくなって本格的な春が待ちどおしい今日この頃です。
本日は ～ 以外に編 ～ をお伝えします。
それは、最近の出来事です。
お客さまがご来店されて1時間がたった頃でした。
お客さまは、物件資料をみてもピンとこない様子・・・
営業マン『もしお時間があれば、この物件見て頂いてははどうですか？お奨めですよ』
お客さま『なんかピンとこないけど見て見るだけでもいいですか？』
その間に何回か物件の良さ・妥協点等の会話が続き・・・・
お部屋の内見へ
30分後、お客さまが内見を終え万遍の笑み！（＾＾）！でお店へ帰ってこられました。
お店に着くなり
お客さま『良かったーこの物件に申込みします』
営業マン『ありがとうございます』
POINT
①Action 内見してはどうですか？
以外に、以上にいい物件にめぐり合えるかも！
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★3/7 大塚店のHOTレター ～お部屋探しのコツ編～ ☆
2008年03月07日 (金)
こんにちは。
本日は夕方から雨が振るとの情報を入手しました。
せっかく洗車しようと思っていたのに・・・・残念
今日は ★ ～お部屋探しのコツ編～ ★ をお伝えします。
それは最近の事です。
地方から、親御さんと息子さまが就職の為にお部屋探しにご来店されました。
希望エリアは勤務地の候補も決まっており、一駅限定でのお部屋探しでした。
ただ、絶対条件を満たす為にはエリア相場から5000円程の差が有り、紹介物件が
無く・・・ご紹介物件は希望家賃より高い物件ばかりでした。
そこで一駅のこだわりをお伺いしたところ、知人の薦めでとの事でした。
ただ、よく聞くとお隣の駅のほうが、勤務地にも通いやすく、街の魅力もあり、物件を
ご紹介したところ、すごく気に入って頂きまして申込みを頂きました。
POINT
①1駅～2駅ほどエリアの拡大をしてみてはどうですか？
以外に良い条件が増えるかもしれないですよ！
大塚店の羊より
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